После новогодних праздников прошёл уже почти месяц и, как водится, аналитики в самых разных областях начали публикацию своих трудов, согласно которым, жилая недвижимость города Тюмени продолжает терять в цене, но обо всём по порядку.
Первичный рынок жилой недвижимости
В настоящий момент, на рынке новой жилой недвижимости города Тюмень можно найти достаточно большое количество предложений, как от застройщиков, так и от собственников квартир. Заглянув в Интернет-каталог enco72.ru группы компаний «ЭНКО», которая является одним из ведущих в Тюмени девелоперов, можно найти немало подходящих для приобретения квартир, расположенных в трёх новых жилых комплексах города: «Шоколад», «Преображенский» и «Вертикаль». Некоторые из домов этих ЖК же сданы в эксплуатацию, ввод некоторых запланирован на новый и будущий 2018 год, это позволяет приобрести квартиру на различных этапах строительства ЖК, что, естественно, позволяет сэкономить.
Следует заметить, что в городе, как и в остальных регионах Российской Федерации действуют правительственные программы поддержки новосёлов, в рамках которых можно оформить ипотечный кредит. Согласно аналитическим отчётам, горожане не отказывают себе в ипотечных кредитах, кроме того, в документе сообщается о том, что заёмщики стали относиться к своим обязательствам перед банками более ответственно.
«Минус» 6 процентов – это не предел
На городском рынке вторичного жилья наблюдается менее оптимистическая картина, за год один квадратный жилой метр в Тюмени потерял в цене порядка шести процентов, аналитики уверены, то падение продолжиться и в новом 2017 году. Связывают специалисты данную тенденцию с общей экономической обстановкой в российской экономики, с падением реальных доходов населения и с той же самой «поддержкой федерального правительства», правда, не новосёлов, а застройщиков отечественных городов новым жильём.
Тем не менее, падение стоимости недвижимости, экспонируемой на вторичном рынке огорчает её продавцов, потенциальных покупателей, в свою очередь, такое положение дел не может не радовать.
