round image on layout top

Основные проблемы рынка недвижимости в России

5 мая 2017, автор Content divider image

недвижимость в Анапе купить

В результате спада инвестиционной активности в России из-за кризиса возникли и проблемы на рынке недвижимости. Одним из очевидных результатов этого стало значительное уменьшение вновь введенных площадей нового жилья. А строительство тех объектов, которые были приостановлены в первую волну кризиса, возобновлено не везде.
Благоприятным фактором является то, что постепенно инвесторы адаптируются к новым условиям и начинают проявлять активность. Согласно исследованиям, возрастает интерес к дорогостоящей недвижимости. Это можно объяснить тем, что недвижимое имущество воспринимается как наиболее стабильный способ вложения денег. Выгодно недвижимость в Анапе купить вы сможете с помощью сайта kvartirayug.ru.
Еще одной проблемой на рынке недвижимости является то, что рынок аренды мало привлекает внимание инвесторов. Инвесторы, имеющие свободные денежные средства, предпочитают вкладывать их в объекты коммерческого сектора, как более прибыльный и стабильный источник дохода.
Динамика развития экономики России напрямую отражается на состоянии рынка недвижимости. Проблема в том, что основная коммерческая активность сконцентрирована в крупных городах страны, что тормозит развитие регионов. Во многих областях страны имеются большие проблемы с транспортной системой и развитием инфраструктуры районов. Стоит упомянуть и о неблагоприятной экологической ситуации в целом по стране.
Наиболее востребованными объектами на рынке недвижимого имущества являются офисные помещения в центральной части крупных городов. В сравнении с Европой наблюдаются существенные различия, так как там любой арендованный дом способен окупиться в течение 15-20 лет. В России срок окупаемости находится в диапазоне от 10 до 50 лет.

недвижимость в Анапе купить
Причиной такой обстановки в стране является чрезмерная капитализации территории. Все внимание инвесторов сосредоточено исключительно на объектах центра городов, в других частях города они не заинтересованы. В результате повышенного спроса, цена на квадратный метр сильно завышена. Таким образом, предприниматель находится в достаточно жестких рамках – ему необходимо заниматься максимально прибыльным делом, чтобы иметь возможность оплатить аренду.
Все это в целом создает нестабильную обстановку на рынке недвижимости. Развитие законодательной базы позволит разрешить эти проблемы.

Похожие статьи:


Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий


Имя: *

Почта: *

Сайт:



bottom round image

footertop right
© Строительство и ремонт