round image on layout top

Для чего нужна оценка земельного участка

10 октября 2016, автор manager divider image

оценка земельного участка

Проведение оценки земельного участка, в первую очередь, означает определение его стоимости, справедливую оценку надела земли может провести и дать только профессионал, а точнее эксперт-оценщик. Для проведения оценки и установления её актуальной стоимости эксперт использует специальные инструменты, которые позволяют составить объективное мнение о денежном заключении.

Что может стать объектом исследования и для чего проводится оценка

Объектом проведения оценки могут становиться самые различные активы, как движимые, так и недвижимые, надел земли, относится ко второй категории. Чаще всего оценка земельного участка необходима в следующих случаях:

  • Для заключения сделки купли-продажи. По сути, необходимость оценки земельного участка в этом случае даже не нужно объяснять, поскольку экспертное мнение эксперта-оценщика может определить актуальную стоимость предмета на момент проведения сделки. В проведении оценки в данном случае заинтересован покупатель, продавец, посредник, если таковой существует и налоговые органы;
  • Для оформления банковского кредита, имущественным залогом которого является земельный участок. В данном случае денежный эквивалент земельного участка напрямую влияет на сумму выдаваемых кредитных средств. Заинтересованность в проведении оценки в таком случае имеется у заёмщика и у кредитора.
  • При оформлении страховки земельного участка оценка его стоимости требоваться для определения страховых выплат, после наступления страхового случая.

В процессе разрешения имущественных споров оценка позволяет избежать спорных ситуаций, которые могут возникать между несколькими собственниками одного земельного участка. Очень часто суд назначает проведение оценки земельного участка независимым экспертом при разделе совместно нажитого имущества бывших супругов.


Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий


Имя: *

Почта: *

Сайт:



bottom round image

footertop right
© Строительство и ремонт
Яндекс.Метрика