Фото mircyber.ru
В 2016 году средняя цена аренды офиса класса А в Москве снизилась на 19% год к году. Об этом в пятницу сообщили эксперты оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ.
По расчетам Swiss Appraisal, средняя цена аренды офисных помещений этого класса в пределах МКАД составила 23,5 тыс. рублей в год за 1 кв. м. Кроме того, падает средняя цена аренды помещений класса B+. В 2016 году она оказалась на уровне 14 тыс. рублей в год, что ниже итогов 2015 года на 15%.
Рост арендной ставки есть только в классе B- . Она увеличилась на 5%.
Уровень вакантности для офисов класса A снизился по сравнению с показателем 2015 года и составил в 2016 году 20 %. Эксперты объясняют это рекордно низким объемом введенных площадей. Класс B относительно стабилен в части заполнения: доля вакантных площадей класса В- по-прежнему остается низкой и держится на уровне 13%, уровень вакантности класса В+ повысился на 2%, достигнув значения в 15%.
Отметим, 2016 год характеризуется самым низким уровнем ввода новых офисных площадей за последние пять лет. В 2016 году суммарный объем вложений в коммерческую недвижимость превысил значение предыдущего года.
Источник: http://abnews.ru/2017/03/03/arenda-ofisa-moskva/
