Новостройки. Как купить квартиру

Рынок недвижимости постоянно пополняется новыми домами. Как правильно подобрать один из них?
Новостройки сейчас встречаются на каждом шагу. Их обилие и разнообразие сбивает с толку. Реклама одного ЖК конкурирует с рекламой другого, и, глядя на них, потенциальный покупатель совсем не понимает, который из комплексов лучше. Как закрыть глаза на рекламу и выбрать новостройку правильно, не поддаваясь уловкам пиара?
Определите стадию строительства
Часто в продажу выходят квартиры, которые еще не были построены. Скажем, квартал сдачи – только второй в 2019, а купить квартиру в Саратове уже в 2017. При этом скидок не делают. Следует опасаться такой покупки, поскольку строительство в условиях кризиса в любой момент может быть заморожено. Судебные тяжбы и сложный возврат средств в таком случае еще и потратят нервы.
Обращайте внимание на район
При рекламе новостроек чаще обращают внимание на состояние самих квартир и коротко говорят об инфраструктуре ЖК. Но мало кто уделяет внимание району. Если он не расписывается в положительных красках, значит, ничего хорошего там нет. Если же в области постройки есть хоть одного достоинство, его обязательно подчеркнут. Чтобы получить актуальную информацию о местности, следует разведать все самостоятельно. Нужно обращать внимание на близость метро, уровень безопасности, количество магазинов.
Обратите внимание на цену за метр
На данный момент цена квадратного метра в столице в новых домах колеблется от 120 до 140 тысяч рублей. Если клиентом было найдено иное предложение, по сниженной цене, то это либо уловка, либо квартира низкого качества. А более дорогие варианты попросту ударят по бюджету, чего никому не хотелось бы.
Уделите внимание мелочам
Существенную роль при выборе апартаментов играют различные мелочи. Наличие или отсутствие подземного паркинга, количество уличных машиномест, близость магазинов и аптек играют огромную роль в выборе. Без учета данных факторов можно получить красиво укомплектованную квартиру в хорошем районе, но еще с совершенно неразвитыми торговыми сетями.