Работа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по созданию компенсационного фонда долевого строительства получила поддержку экспертов Общественного совета при Минстрое России. Об этом заявил глава совета Сергей Степашин на заседании президиума Общественного совета при Минстрое России, который прошёл вчера, 8 ноября, при участии главы ведомства Михаила Меня. Такую новость нам передала пресс-служба Минстроя России.
«Поддержка Общественного совета в создании такого фонда нужна. Мы знаем, что сейчас оказывается серьёзное давление со стороны страховых компаний. Давайте будем откровенны, они теряют серьёзный ресурс. Поэтому работать в данном направлении непросто», – отметил Сергей Вадимович.
Как ранее заявлял Михаил Мень, в последние месяцы многие страховые компании, которые занимаются страхованием договоров долевого участия, стали прибегать к агрессивному демпингу на рынке и пополнять свои портфели, что вызывает серьёзные опасения.
Об изменении системы обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договорам долевого участия на заседании доложил директор департамента жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин.
Он напомнил, что год назад были введены серьёзные требования к страховым компаниям, заключающим ДДУ, и на рынке долевого строительства осталось всего 19 страховщиков, в том числе Общество взаимного страхования (ОВС). Спустя год их количество сократилось до 14. Из них не более 6 компаний ведут активную деятельность на этом рынке. Причем, по словам Никиты Евгеньевича, 70% страховых сборов приходится на три компании. За 2016 год объём обязательств, который они на себя взяли, составляет более 466 миллиардов рублей.
Количество заключённых ДДУ растёт, и количество проблемных объектов в регионах также увеличивается. «Из 5.615 застройщиков, которые привлекают средства граждан, 173 компании находятся в процедуре банкротства», – уточнил господин Стасишин.
По итогам Госсовета по строительству министерству было дано поручение внедрить компенсационный фонд долевого строительства. «Работа выполнена, все нормативные правовые документы подготовлены. И в первую очередь, проект постановления Правительства РФ о наделении фонда Единого института развития в жилищной сфере полномочиями по формированию и управлению компенсационным фондом», – рассказал глава департамента.
Определены и основные функции фонда: 1) получение взносов от застройщиков и контроль за их поступлением, 2) осуществление полномочий арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика, если он вносил взносы в компенсационный фонд хотя бы в отношении одного объекта, 3) осуществление выплат возмещений гражданам – участником долевого строительства при банкротстве застройщика, 4) предоставление займов, в том числе беспроцентных, а также оказание финансовой помощи застройщику, который берёт на себя обязательства по завершению строительства.
Мы продолжаем следить за работой всех структур, созданных при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Источник: http://zanostroy.ru/news/2016/11/09/6056.html
